La commune de L’Hermitage a concédé l’aménagement de la ZAC du Lindon à Territoires Publics. L’aménageur a mobilisé Univers, agence d’urbanisme et paysage, mandataire de l’équipe dont VALOEN et l’ALEC du Pays de Rennes sont membres. Ces derniers ont pour objectif d’intégrer les ambitions architecturales, urbaines, énergétiques, et environnementales au coeur de cette opération d’aménagement.
En lien avec le Plan Climat Air Energie Territorial (PCAET), le Programme Local de l’Habitat (PLH) et la prise en compte du Référentiel Energie Bas Carbone de Rennes Métropole, la commune de L’Hermitage s’inscrit dans une démarche pour limiter l’empreinte écologique de la ZAC et répondre aux défis énergétiques et climatiques qui nous sont collectivement posés, via notamment :
- La réalisation de bâtiments économes en énergie, avec des formes urbaines adaptées à l’optimisation bioclimatique.
- L’utilisation des énergies renouvelables.
- L’intégration des matériaux biosourcés via le niveau 1 du « Label bâtiment biosourcé » pour continuer de limiter l’impact carbone.
- L’appréhension du confort des futurs usagers (protection solaire pour la période estivale, étanchéité à l’air maîtrisée pour limiter les fuites de chaleur et entrées d’air parasites).
Pour répondre à une partie de ces objectifs, un accompagnement des futurs acquéreurs est assuré par l’ALEC du Pays de Rennes à deux étapes clés:
- Le rendez-vous de sensibilisation pour accompagner les acquéreurs dans leur parcours et dans la conception d’un projet performant. Il se déroule après la signature du compromis d’achat de la parcelle auprès de Territoires Publics
- L’analyse de la « performance énergétique et bas carbone » du projet par rapport aux ambitions fixées sur la ZAC. Elle se déroule en amont du dépôt du permis de construire.
Pour des questions liées à l’analyse des projets (performance énergétique, matériaux biosourcés, photovoltaïque) :
Contactez nous 02 99 35 23 50 ou amenagement@alec-rennes.org
Cette nouvelle réglementation environnementale fait suite à la RT2012 avec une mise en application depuis le 01 janvier 2022 pour les maisons individuelles et les logements collectifs.
⚠️ Consultez notre page dédiée pour connaitre tous les détails !
Afin de faciliter l’atteinte de ces objectifs, l’ALEC du Pays de Rennes accompagne l’ensemble des lots en maison individuelle, libres et groupés sur les volets « performance énergétique, énergie renouvelable et bas carbone ».
Les lots groupés, attribués à des professionnels de la construction, bénéficient d’un accompagnement aux mêmes étapes que les ménages pour des lots libres de constructeur.
Le parcours d’accompagnement, aux étapes clés des projets
Les détails des 2 étapes
Pensez bien à prendre rendez-vous avec l’ALEC du Pays de Rennes sous 15 jours après l’attribution de votre lot, au 02 99 35 23 50 !
Pour des questions liées à à l’analyse des projets (performance énergétique, matériaux biosourcés, photovoltaïque) :
ALEC du Pays de Rennes
02 99 35 23 50
amenagement@alec-rennes.org
Pour toutes questions liées à l’aménagement, à la commercialisation des lots, aux étapes d’accompagnement :
Territoires Publics
Elodie CHAPIN – Assistante d’Opérations
02 99 35 21 04
elodie.chapin@territoires-rennes.fr
Pour des questions liées aux visas (architecture – urbanisme) :
Agence Univers
Caroline BOISGONTIER, architecte conseil
Magali CAIROU, collaboratrice
02 99 63 64 66
urbapaysage@agenceunivers.fr
Pour toutes les questions liées aux autorisations d’urbanisme, au permis de construire, à la DAACT : :
Service urbanisme de la Mairie de L’Hermitage
02 99 78 66 66